2月24日，住建部表示，建筑業是國民經濟的支柱產業，也是吸納就業、保障民生的重要領域。同時，還表示，要大力發展裝配式建筑。培育一批裝配式建筑生產基地，力爭到2025年，新建裝配式建筑占比達到30%以上。

那么什么是裝配式建筑呢？

裝配一詞最早使用于機械領域，說白了就是把零部件組裝成一個整體的過程。沿用到建筑領域，裝配式建筑可以簡單地理解為：裝配式建筑是用預制部品部件在工地裝配而成的建筑。

如果用一種形象的比方，那就是，就好像“造汽車”，將組成建筑的梁、柱、墻、樓梯、陽臺等進行拆分設計，再在工廠標準化生產為部品部件，也就是“零部件”，運輸到工地通過精準合理的“組裝”形成穩固的建筑。

因為要實現組裝，那必須有提前做好的構件，簡稱預制。因此，裝配式建筑又被稱作預制建筑或者建筑工業化。但是，它絕對不是簡單地機械式結構安裝，而是一個非常復雜而系統的工程。

裝配式建筑主要包括預制裝配式混凝土結構、鋼結構、現代木結構建筑等，因為采用標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、信息化管理、智能化應用，是現代工業化生產方式的代表。

上世紀50年代，新中國首次提出了建筑工業化的口號，當時建筑工業化的主要內容就是指構件的工業化生產。但到了進入九十年代后，由于（部分）裝配式建筑自身有“熱、裂、漏“等諸多問題，所以，后來現澆結構幾乎全部替代了裝配式結構。

裝配式建筑是工業化生產，那么成本會降低嗎？房價有可能會下降嗎？

據曾經參與南京首批裝配式建筑保障房建設的建筑業專家王生明直言：事實是預制率越高，建造成本也會相應增加，在5%到10%不等。據分析，增加的主要是預制構件成本和設計成本。相比傳統模式，目前裝配式建筑每平方米建造成本，仍要多到200—300元。

既然成本是增加的，可為何還要大力推行裝配式建筑呢？據專家表示，裝配式更環保，在實現節水節電的基礎上，有效控制了一半以上的揚塵，還有隱形成本，比如工地產生的建筑垃圾，需要以每噸100多元的成本填埋。

雖然房價可能很難因為裝配式建筑降下來，但裝配式建筑的優勢還是很明顯的，有哪些優點呢？

1、保證工期和質量，提高生產效率。因為裝配式建筑構件可以標準化大量生產，生產過程中可對溫度、濕度等條件進行控制，不受天氣等其他一切不確定因素影響，所以構件的質量更容易得到保證，而且工期也可以按計劃進行，大大提高生產效率。

2、節能環保。裝配式建筑循環經濟特征顯著，由于采用的鋼模板可循環使用，節省了大量腳手架和模板作業，節約了木材資源。所以，避免了大量物料浪費，同時也減少大量建筑垃圾的產生，減少污染，包括噪音污染。

3、降低人力成本和安全隱患。裝配式建筑因為采用預制工廠施工，現場裝配施工，機械化程度較高，可大量減少現場施工及管理人員數量。人工費也大大降低，最重要的是，比起露天作業、高空作業的傳統施工，也大大降低了安全隱患。

雖說裝配式建筑可以節能環保，但目前我國還沒有大面積普及裝配式建筑，比如在高度上有一定的限制，尺寸較大的構件在生產上有一定的困難等，所以，裝配式建筑還無法取代傳統式建筑，隨著未來技術逐步成熟，相信裝配式建筑會越來越成為主流。